本帖最后由 社区编辑 于 2019-6-23 22:37 编辑 ( Q1 W9 D6 F) \
) ?- Y- F6 V6 l# m8 ^+ M现在 中央空调逐渐走入了寻常百姓家，特别是在高层小区，开发商预留的空调外机不能满足业主的需求，家庭 中央空调就成为了不错的选择！% ?$ V3 e2 m5 G) n+ _! g* h
俗话说，这空调是“三分质量，七分安装”，所以空调的安装就显得尤为重要。 近期家住靖江的陆先生（化名）在碧桂园二期买的新房交付了，于是满心欢喜的投入装修之中，本来高高兴兴地事情，可这几天却让陆先生郁闷不已，自家新房险成“危房”，怎么回事呢?
//空调安装过梁打孔，承重梁钢筋被打断// 2019年5月中旬陆先生新房装修前，在靖江人民路某品牌 中央空调店订购了一套价值5万元的设备，在签订合同之前和销售就如何过梁打孔进行了沟通，陆先生多次强调，空调打孔一定不能破坏房屋大梁的主钢筋，并在合同上做了补充说明。该店销售强调这么多年从来没有破坏过业主的主钢筋，表示打孔师傅经验丰富！于是双方愉快的签订了合同。5 i# Q* d" L2 u
但是在安装过程中，让陆先生担心的事还是发生了，等打孔结束后，陆先生特意查看了一下房梁钢筋，结果令他非常震惊：两根梁里面所有主钢筋都已被打断。 陆先生称：自己也懂一些建筑方面的知识，知道大梁的钢筋一旦被打断就意味着房梁就失去了抗拉能力，已经变成了废梁，时间一长楼上的负荷就能将梁压出裂缝。
随后，陆先生也第一时间和空调商沟通，并将情况也反馈给了楼上的业主，经过沟通要求空调商先对大梁受损部位进行了加固处理。 空调经销商也随即联系了加固公司对大梁进行修复，并于6月5日大梁加固结束，并封堵了所有孔洞。
//经销商：打断承重梁钢筋这是行业普遍现象// 这新房还未住就出现“硬伤”，虽然受损的大梁进行了加固，但陆先生还是很郁闷：按照加固质保书，只有30年，而房子按照设计理论使用是超过50年，加固质保30年后还需要二次加固的费用，空调商也应进行协商赔付，另外按照正常流程，至少每10年都需要对大梁加固部位进行一次检测。
于是陆先生多次找到空调经销商就赔偿事宜进行协商，期间陆先生列出了一个2.6万的赔付清单，双方也就在费用赔偿方面一直未能达成一致。 
经销商表示：我们前期所有的修补方案并没有问题，只是这2.6万的赔偿金额，已经超出了他们的预估，并承认由他们外包的空调安装师傅有野蛮施工的行为，并道出施工人员在打50（直径）的孔时都存在野蛮施工现象，而这一现象不仅他一家存在，现在市面上所有的施工人员和安装公司都有。 这样的说法也遭到了陆先生的质疑：既然是行业乱象，为什么在签合同的时候，经销商业务员并没有说明，而且当时还特别强调了并在协议还做了约定，这不是自相矛盾欺诈消费者么？# r# [$ X2 m; e1 N5 B
双方多次协商无果，最终经销商表示：愿意走司法程序，法院判多少就赔多少，甚至可以对整栋楼进行一个安全评估。 //打断承重梁钢筋，房屋质量有影响吗？// 江苏法舟（靖江）律师事务所律师提醒： 房屋大梁造成的损坏，必须要通过第三方鉴定机构对加固方案和质量进行鉴定，来确定财产的损失，如果陆先生通过司法途径解决，周期可能比较长。大梁的损坏肯定是会对房屋的主体机构造成影响，如果鉴定出来有影响，那么这个房屋目前来看就是不安全的，如果主体有影响，这个赔付数额是远远不够。 另外按照国家质监总局、国家标准委发布的《家用空调安装新标准》中规定：空调安装工必须要取得由质监部门统一发放的作业证才能上岗，如发现无证上岗，消费者可拒绝其进行空调安装。 而现在市面上也确实存在一些无证上岗的现象，在此也建议经销商们加大对自己安装工人的培训力度，考取相关证书。在施工过程中对施工图纸和布局要进行一个全面的了解，再进行施工。 辛辛苦苦奋斗一辈子 也就为了一套房 这新房还未住就险变“危房” 换谁心里都憋屈 而商家不能因为 行业“乱象” 就能糊弄消费者 | 
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发表于 2019-6-23 22:36:35
