江苏华富拍卖行有限公司拍租公告

社区编辑

江苏华富拍卖行有限公司拍租公告

受靖江东昇资产经营管理有限公司的委托，本公司将于2023年8月25日下午在靖江市滨江国际商务中心C座18楼会议室对下列资产进行公开拍拍租，现将有关事项公告如下：

一、项目编号、名称

（一）项目编号：JJHF2023PZ0818

（二）项目名称：部分房屋使用权租赁。

二、拍租标的

1、港阜社区A1房屋两层（面积219.02平方米）租赁经营使用权，年租金底价35000元。经营用途：经营。

2、港阜社区A2房屋两层（面积220.26平方米）租赁经营使用权，年租金底价35200元。经营用途：经营。

3、港阜社区A3房屋两层（面积238.34平方米）租赁经营使用权，年租金底价36900元。经营用途：经营。

4、港阜社区A4房屋两层（面积222.76平方米）租赁经营使用权，年租金底价34500元。经营用途：经营。

5、港阜社区A5房屋两层（面积668.28平方米）租赁经营使用权，年租金底价106900元。经营用途：经营。

6、港阜社区A10房屋两层（面积286.1平方米）租赁经营使用权，年租金底价31500元。经营用途：经营。

7、港阜社区A11房屋两层（面积286.1平方米）租赁经营使用权，年租金底价31500元。经营用途：经营。

8、港阜社区A12房屋两层（面积244.76平方米）租赁经营使用权，年租金底价24500元。经营用途：经营。

9、港阜社区A13房屋两层（面积447.43平方米）租赁经营使用权，年租金底价44700元。经营用途：经营。

10、港阜社区A14房屋两层（面积617.48平方米）租赁经营使用权，年租金底价67900元。经营用途：经营。

11、港阜社区A17-2房屋两层（面积482.91平方米）租赁经营使用权，年租金底价53100元。经营用途：经营。

12、港阜社区A18房屋两层（面积1193.7平方米）租赁经营使用权，年租金底价119400元。经营用途：经营。

13、港阜社区B28房屋两层（面积448.2平方米）租赁经营使用权，年租金底价49300元。经营用途：经营。

14、港阜社区B32房屋两层（面积218平方米）租赁经营使用权，年租金底价26200元。经营用途：经营。

15、港阜社区B34房屋两层（面积432.04平方米）租赁经营使用权，年租金底价51800元。经营用途：经营。

16、港阜社区B35房屋两层（面积180.48平方米）租赁经营使用权，年租金底价21700元。经营用途：幼托。

17、港阜社区B36房屋两层（面积203.49平方米）租赁经营使用权，年租金底价22400元。经营用途：经营。

18、港阜社区B40房屋两层（面积221.38平方米）租赁经营使用权，年租金底价22100元。经营用途：经营。

19、港阜社区A区三角楼房屋两层（面积134.7平方米）租赁经营使用权，年租金底价13500元。经营用途：鲜肉、生鲜等。

20、兴阜社区A-3、4房屋底层（面积285.36平方米）租赁经营使用权，年租金底价34200元。经营用途：经营。

21、兴阜社区A-16房屋底层（面积92.9平方米）租赁经营使用权，年租金底价11100元。经营用途：经营。

22、兴阜社区A-17房屋底层（面积142.68平方米）租赁经营使用权，年租金底价17100元。经营用途：水产。

23、兴阜社区A-18房屋底层（面积142.68平方米）租赁经营使用权，年租金底价17100元。经营用途：服装。

24、兴阜社区A-19、20房屋底层（面积236.55平方米）租赁经营使用权，年租金底价28300元。经营用途：经营。

25、兴阜社区B-8、9、10、11、12、13、14、15、16房屋两层（1862.26平方米）租赁经营使用权，年租金底价132200元。经营用途：合并出租（超市、宾馆等）。

26、兴阜社区B-17、18、19、20、21、22、23、24、25房屋三层（面积2920.86平方米）租赁经营使用权，年租金底价198700元。经营用途：合并出租（超市、宾馆、餐饮等）。

27、兴阜社区C-8房屋两层（面积279.96平方米）租赁经营使用权，年租金底价19900元。经营用途：经营。

28、兴阜社区C-9房屋两层（面积209.94平方米）租赁经营使用权，年租金底价14900元。经营用途：药店。

29、兴阜社区C-10房屋两层（面积216.84平方米）租赁经营使用权，年租金底价15400元。经营用途：装饰装修。

30、兴阜社区C-11房屋两层（面积208.79平方米）租赁经营使用权，年租金底价14800元。经营用途：经营。

31、兴阜社区C-12房屋两层（面积218平方米）租赁经营使用权，年租金底价15500元。经营用途：五金。

32、兴阜社区C-14房屋两层（面积218.05平方米）租赁经营使用权，年租金底价15500元。经营用途：家纺。

33、兴阜社区C-15房屋两层（面积209.74平方米）租赁经营使用权，年租金底价14900元。经营用途：经营。

34、兴阜社区C-16房屋两层（面积216.63平方米）租赁经营使用权，年租金底价15400元。经营用途：经营。

35、兴阜社区C-17房屋两层（面积208.58平方米）租赁经营使用权，年租金底价14800元。经营用途：经营。

36、兴阜社区C-18房屋两层（面积217.79平方米）租赁经营使用权，年租金底价15500元。经营用途：经营。

37、兴阜社区C-22房屋两层（面积365.88平方米）租赁经营使用权，年租金底价26000元。经营用途：经营。

38、兴阜社区C-23房屋两层（面积67.14平方米）租赁经营使用权，年租金底价4800元。经营用途：经营。

39、兴阜社区C-26房屋两层（面积67.14平方米）租赁经营使用权，年租金底价4800元。经营用途：经营。

40、兴阜社区C-27房屋两层（面积132.31平方米）租赁经营使用权，年租金底价9400元。经营用途：经营。

41、兴阜社区C-28房屋两层（面积480.56平方米）租赁经营使用权，年租金底价34100元。经营用途：经营（社区志愿团体）。

42、兴阜社区C-1、2、3、4、5、6屋两层（面积1411.69平方米）租赁经营使用权，年租金底价100100元。经营用途：经营（超市、餐饮、服装加工）。

特别提醒：

（1）以上标的经营期限均为五年，第四年起在前年成交年租金的基础上逐年递增10%。

（2）承租人租赁经营用途必须符合委托方整体规划和指定承租经营用途；承租方一切经营活动符合国家法律规定，应按照国家法律、法规的规定守法经营，不得从事易燃、易爆、有毒有害等危险物品生产、储存、经营的违法经营活动，不得从事化工等重污染、重气味的行业；因租赁房屋靠近居民区不得从事工业、KTV等燥音较大的行业等扰民的经营。

（3）拍租成交后中标人应按规定条款一次交清租金（第一年租金），先交后用；同时相应的履约保证金（应缴纳租赁保证金3个月租金）；

（4）成交标的仅供承租人本人使用，“竞租人”“领照经营”和“承租人”必须一致，不得将标的转租或转借给其他人，否则视为违规。

三、报名时间、方法

（一）报名时间：2023年8月22、23、日（上午8：30-下午17：00），24日（上午8：30--11：00）

（二）有意竞拍者符合报名条件的个人凭身份证件原件、复印件（需有民事行为能力）；法人单位需携带营业执照副本原件、复印件（加盖公章）、法定代表人身份证、复印件（加盖公章）、授权委托书（加盖公章）、经办人身份证原件、复印件（加盖公章）及携带公章至靖江市新体育中心三楼（电梯对面）办理报名登记手续。未报名或逾期报名的不具有竞拍人资格。

四、标的看样时间及地点：

（一）看样时间：公告期内（上午9:00-11:00 下午14:00-17:00）

（二）看样地点：标的物所在地（本次拍租的标的以使用现状为准，有意竞拍者自行组织看样，拍卖方和委托方不承担瑕疵担保责任）

五、拍租保证金条款

（一）拍租保证金金额 ：标的38、39、40保证金为贰仟元整（￥2000）；标的1、2、3、4、6、7、8、14、16-24、27-37、41保证金为伍仟元整（￥5000）；标的9、10、11、13、15保证金为壹万元整（￥10000）；标的5、12、25、26、42保证金为叁万元整（￥30000）。

（二）拍租保证金截止时间：2023年8月24日下午17:00

（三）缴纳方式：网银转账或电汇方式，不收现金。汇款人名称应与竞拍者本人或单位名称一致，否则视为无效汇款）

（四）拍租保证金账户信息：

收款单位：江苏华富拍卖行有限公司，

开户行：江阴农村商业银行股份有限公司澄江支行，

账号：302240203310110046783

注：填写银行单据时需简要注明项目名称、项目编号等

（五）逾期或未缴纳保证金不具有竞拍资格

六、拍租信息

（一）拍租签到时间：2023年8月25日下午2:00-2：30分

（二）拍租时间：2023年8月25下午2:30分

（三）拍租地址：靖江市滨江国际商务中心C座18楼会议室室。

七、成交确认

若只征集报名到一家符合条件的意向竞租人，则由拍卖师以底价击槌举牌确认中标方；若征集到两家及以上符合条件的意向竞租人，则仍由拍卖师以击槌举牌以最高价确认中标方。法律规定收取的佣金在拍卖成交签订成交确认书后当场收取。

八、本公告由江苏华富拍卖行有限公司负责解释。如有疑问请与本公司联系。

联系人：恽先生 联系电话： 13505120966

江苏华富拍卖行有限公司

2023年8月18日