业主、物业矛盾何时休？靖江城北某小区上演“有家难回...

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业主与物业之间的“恩怨情仇”何时休？昨晚（3月26日），靖江城北某小区门口又上演了一场“有家难回”的闹剧：疑因物业推行新的车位租赁政策，导致众多业主车辆被拦在小区外，导致周边道路严重拥堵，甚至波及周边学校放学交通。这场看似简单的停车纠纷，不仅折射出物业与业主长期积压的矛盾，也再一次将“物业”推向了舆论的风口浪尖。车位为何又成了矛盾“导火索”？物业推行的政策又踩中了哪些痛点？

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有业主表示，小区物业推行车位租赁政策就是自说自话，此前并未充分征求业主意见，2月底说租地下车位，3月1日实行，可实际上除了少数租车位的业主外，很多没租车位的也能停，而且当时说地上车位不租，谁知等到3月中旬，看地下车位出租不理想，又出了一则通知，开始租地面车位，而且登记期仅7天！也有业主质疑，根据《物业管理条例》，涉及公共收益和重大管理决策需经业主大会表决，而非物业“一言堂”。“我们连业委会都没有，谁同意了这些条款？”

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事后，也引发广大网友热议，有网友质疑物业管理水平，也有网友认为实行车位收费合理。网友A：物业称新政策是为“规范停车”，但粗暴执行暴露管理短板：登记期仅7天，如未覆盖所有业主需求怎么办？有无替代方案？其次入住四百多户，却登记两千多辆车，平均一家五辆车，是业主太有钱还是物业管理水平欠缺？网友B：接娃回来被堵在姜八路，真是无妄遭殃。前有自在城后有未来城，选的物业怎么回事？网友C：租车位买车位的业主给了钱，如果放不给钱的进去占别人车位？让租车位买车位的业主怎么想？网友D：车辆随意进出也不行，小区乱停车现象严重，有车位的业主根本车出不去，地下车库到处乱停。网友E：业主花钱请来的物业，整天想的不是如何提供优质的服务，而是想着如何谋利，这样的服务理念，应该是本末倒置了！
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我们说，此次事件并非个案，而是当前物业与业主矛盾的缩影：前期物业“代行”业**利，合同条款往往倾向开发商利益；车位、广告等收益去向成谜，业主知情权、监督权形同虚设；小区交付后业委会迟迟未成立，导致业主**无组织、无渠道等等现象，都是当下物业与业主矛盾的焦点。

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车位之争，争的不仅是“停车权”，更是业主对公平与尊严的诉求。若物业仍以“管理者”自居，忽视沟通与共治，矛盾只会愈演愈烈。当“回家路”变成“**路”，伤的不仅是社区和谐，更是基层治理的公信力。

对此你怎么看？欢迎留言讨论！

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