近日,有靖江市民反映,合兴社区银厦新村小区2区171号3幢,整栋楼的外墙水泥脱落严重,存在安全隐患,希望相关部门能够尽快修复。
在现场我们发现银厦新村小区2区171号3幢的外墙十分斑驳,靠近楼顶处有大面积的外墙已经脱落,露出红色的砖块,整个外墙还有多处十分明显的水泥修补痕迹,就像一个个“补丁”。此外,在楼底处的外墙脱落也很严重,甚至露出了墙内的钢筋。记者注意到,墙上张贴了写有“外墙脱落,注意安全”的警示牌。 “外墙脱落已经有很长时间了,有些住户因此出现家中墙壁渗水的现象。”附近住户张先生说,此前还发生过水泥脱落砸中车辆的事情,如果砸到人,后果不堪设想。现场不少居民都表示,外墙脱落不仅影响美观,而且存在严重安全隐患,希望能够启用公共维修基金进行修缮。 参照《物权法》中的建筑物区分所有权的规定,外墙属于整栋楼的所有业主拥有。一旦发生外墙脱落伤人事件,再依据《侵权责任法》的规定,应该由该栋楼的全体业主承担赔偿责任。 合兴社区工作人员表示,银厦新村小区为老旧无物管小区,并没有公共维修基金可以使用,按照相关规定,如果要维修外墙,需要全体业主自筹维修费用。 来源:靖江日报“小红帮忙”栏目
|