晒清单 亮承诺 促转变 新一轮开发商房屋品质 配套设施情况 公示清单来了
江语天境小区(25#、26#、56#) 相关配套设施情况
一、商品房外墙立面采用真石漆、质感涂料、局部弹涂。楼栋上部大面为质感涂料、局部弹涂;基座为真石漆、局部弹涂,品牌为厦光。
二、住宅窗户使用隔热铝合金门窗,使用双层中空玻璃,具备隔热性、防水性能、防结霜、防结露、防噪隔音等功能。
三、入户门品牌为新多,门框材料为1.2MM冷轧钢板,门扇材料为不小于0.6MM冷轧钢板。
四、住宅电梯使用西奥,电梯套为拉丝不锈钢,无石材圈边。电梯载重1050公斤,标配红外感应防夹功能。
五、高层、小高层消防楼梯间地下一层至二层地面地坪漆,候梯厅墙面、地面等均铺贴瓷砖,采用的品牌为东鹏;其他层消防楼梯间内交付标准为混凝土地面,墙面、顶面均为涂料;单元入口门头采用真石漆;地下停车场面层采用环氧地坪。
六、小区内局部建筑立面有泛光照明,沿市政道路楼栋屋顶带有水平向线条灯及竖向投光灯。 七、小区内汽车预留充电桩电源数量按规范为总车位数量的10%,约有166个充电桩预留电源,容量7KW×166×0.4=464.8KW,充电桩在小区交付后由业主自行购买安装;电瓶车充电设施在商品房交付前,由后期物业在电瓶车集体停放处安装完成。
八、小区绿地率30%,内设有儿童游乐设施、健康慢跑道等。
九、小区物业费按每月1.5元/㎡收取,公共能耗费:交付第一年按300元/户预收,之后每12个月按实际使用情况收取,预收部分多退少补
提醒:1、精装修房室内相关设施品牌、规格、功能须重视在购房合同中予以细化明确。
2、商品房买受人在签订购房合同时,需要注意物业服务等级及收费标准。
市住建局创新举措 针对开发商配套设施的建设
住建部门对新建小区居住品质 提前进行调查,并向市民通告 让消费者在预售前 掌握更多信息,便于精准判断 来源|靖江市住房和城乡建设局
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