再次挂地！起拍楼面价仅1999元/㎡！靖江这里拟建学生公寓！

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昨日（5月18日）

靖江自然资源与规划局

发布靖江市挂[2022]2号公告

挂牌出让2（幅）地块的国有土地使用权

两幅地块一商一住宅

总面积46446平方米（约70亩）

起拍价1.884亿元

下面就一起来看看

这2个地块的详细情况

01

靖储2022挂11号

地块位置：滨江新城阳光大道西侧、工农路南侧

占地面积：20210㎡

用地性质：商业、城镇道路、公园绿地

容积率：不大于0.7

建筑密度：≤25%

起拍总价：7821万元

挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

（地块规划图）

（地块位置）

特别说明：

1、该地块地下空间建设用地使用权与地上部分的建设用地使用权一并出让。地下建筑不得超出地下建筑控制线，主要功能是停车、设备、人防用房，不得作其他用途；地下建筑面积不计容；地下层次不得超过2层，每层净高不得超过8米。

2、本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省 ** 办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。

02

靖储2022挂12号

地块位置：生祠镇故居路北侧、生祠大道东侧占地面积：26236㎡用地性质：住宅（学生公寓）容积率：大于1.0，不大于2.1建筑密度：≤35%起拍总价：11019万元起拍楼面价：约1999元/㎡最高总价：16519万元最高楼面限价：约2998元/㎡

挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

（地块规划图）

（地块位置）

特别说明：

1、该地块拟按挂牌起始价的溢价50%（成交价16519万元，竞价轮次为55次）设定最高限价。达到最高限价时仍有两个及两个以上的竞买人愿意继续竞价，则最终成交价以最高限价确定为成交价，超出最高限价部分作为 ** 保障房建设资金，不计入土地出让金，不计入开发成本，不计入可销售商品房备案核定价格的核算成本。该地块商品房销售价格严格按省、市、县相关价格调控精神实施备案。

2、该地块地下空间建设用地使用权与地上部分的建设用地使用权一并出让。地下建筑不得超出地下建筑控制线，主要功能是停车、设备、人防用房，不得作其他用途；地下建筑面积不计容；地下层次不得超过2层，每层净高不得超过8米。

3、本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省 ** 办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。

文中数据均来自靖江市自然资源和规划局网站，所有国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过靖江市国有建设用地使用权网上交易系统( http://jj.landtz.com/view/index )进行，具体详情可登陆查询！