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近日 靖江市人民法院在 淘宝网司法拍卖网络平台上 对靖江市城南园区东进路8号1-9幢 起拍价1220万元 根据拍卖公告显示，这些拍卖物为靖江市华盛电子器材有限公司所有，此次拍卖对象为位于靖江市城南园区东进路8号1-9幢的不动产（现实际门牌标注为东进路21号）。房屋证载建筑面积共计9245.1平方米（经评估公司现场勘查测量，无证房屋面积共计2811.71平方米），土地使用权面积10782平方米；房屋性质为其他，土地权利性质为出让，土地使用期限至2056-10-18止。 房屋明细及权证编号情况： 1-5幢：房屋所有权证号010100035459；1幢证载建筑面积23.79平方米，房屋总层数为1层；2幢证载建筑面积983.58平方米，房屋总层数为4层；3幢证载建筑面积2083.97平方米，房屋总层数为2层；4幢证载建筑面积26.65平方米，房屋总层数为1层（经现场勘查4幢房屋已拆除）；5幢证载建筑面积19.88平方米，房屋总层数为1层。 6-9幢：房屋所有权证号010100035460；6幢证载建筑面积1303.78平方米，房屋总层数为2层；7幢证载建筑面积24.45平方米，房屋总层数为1层；8幢证载建筑面积1472.82平方米，房屋总层数为1层；9幢证载建筑面积3306.18平方米，房屋总层数为2层。 1-9幢土地使用权证号：靖国用（2008）第415号。 目前已被靖江市人民法院查封。 根据评估报告，拍卖对象市场价值：总价￥1741.75万元，即大写人民币壹仟柒佰肆拾壹万柒仟伍佰元整。其中：有证房地产价值￥1534.41万元，无证房屋价值￥131.44万元，附属设施价值￥47.28万元，机器设备价值￥28.62万元。 另外公告就此次拍卖的瑕疵及重大情况公告也作了特别说明： 本次拍卖为现状拍卖，标的物存在房屋占用他人土地且标的物部分土地被他人占用，详见“勘测定界图”附件，因历史原因导致出现上述情况，请买受人注意；本次拍卖房屋存在扩、改建情况，且4幢房屋已拆除，现状与原始登记不一致，请竞买人注意，竞买人可先行至相关职能部门了解过户政策，后续的产权登记事项及将来可能因违建面临拆除等风险由买受人自行承担。该厂房目前货物进出路径为案外人所有，案外人同意在买受人缴纳租金情况下继续提供（租赁范围为主厂房起第一间南北向，租赁区域尺寸为东西宽6米、南北长62米，以实际交付为准；年租金65000元），买受人在竞买成交后需重新与案外人签订合同。 j C! U& a9 {
另外本次拍卖房屋暂未清空，现原租户姚某、靖江智*电子科技有限公司、朱某、靖江华盛惠众精密制造有限公司占用房屋，其向法院缴纳保证金并承诺于拍卖成交后一个月内清空、迁出房屋，逾期本院将强制执行；原租户江苏博*德经贸有限公司保证在拍卖成交前将设备清空，逾期未清空由买受人自行处理未清空设备，请竞买人注意。 据天眼查显示，靖江市华盛电子器材有限公司作为一家靖江本土老牌企业，成立于1984年，根据公开的法院执行裁定书显示，该企业疑涉及与江苏靖江农村商业银行股份有限公司公所桥支行的金融借款合同纠纷。   近年来，靖江有不少知名企业经营不善而破产清算或因债务纠纷名下产业被上架拍卖，目前本次拍卖已经吸引了超千人次围观，52人设置了提醒，可见其关注度还是有的，首次拍卖能否有人接手，只能等待拍卖结束后揭晓。以上仅摘**卖公告部分内容，具体请登录阿里拍卖平台详细查询！ . ?! r9 r2 w3 G; N- U: _: m/ q
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发表于 2024-4-13 12:52:57
