大战144轮，溢价249.9万！靖江一独栋别墅，超590万成交！

社区编辑

靖江法拍房，太疯狂了！

就在近日，靖江就有一套法拍房，引发上万人次围观，多人竞价“抢房”，最终激战144轮，以72.38%的溢价率成交！

溢价249.9万！靖江滨江新城一独栋大别墅，5951589元成交！

根据法拍信息，该栋别墅位于靖江市新天地·滨江花园，为总层数4层的独栋别墅，房源建面约380.88m²，使用权面积：192.9m²，房屋用途为住宅 。

资料显示，该套房产起拍价超345万元，评估价超490万元，吸引了16人报名，超12000次围观。

图源：阿里拍卖

在二手房平台上，新天地类似面积的独栋别墅房源不多，仅有一套挂牌价为768万。这么来看，这套房源还实属捡漏了。

图源：阿里拍卖

而就在拍卖当天，可以说是十分**！上午8点半不到，已经有买家（N9694）悄悄出价，随后到上午8点56分，买家（H0171）进场，加入竞拍，此后，不断有新买家加入，拍卖大战正式打响！就这样多方角逐，到中午12点49分！激战144轮，最终被买家（U6334）以超近250万的的价格拿下，对比起拍价，接近翻番！

图源：阿里拍卖

资料显示，本次拍卖对象为位于靖江市新天地·滨江花园C8的房屋、占有范围内的土地使用价值及不可移动的装饰装修。别墅目前处于查封状态。

另据公告，拍卖房屋未清空，将于拍卖成交（尾款缴纳）后三十日内日清空，逾期未清空的法院将强制执行。其次，该房屋可能结欠水、电、燃气等费用。

别墅为何被拍卖？

据法院公开裁定书，疑法院在执行闻某某受贿罪、贪污罪、追缴违法所得一案中，被执行人未履行生效法律文书确定的义务。靖江法院于2024年2月29日在首执案件中以(2024)苏1282执826号执行裁定查封被执行人与案外人共有的位于靖江市新天地·滨江花园C8不动产【不动产权证号:010100177855、010100177856、靖国用(2015)第3676号】。